Inseratnummer : 1397082
Veröffentlicht : 10.01.2019

>>> Eigentumswohnung in perfekter Lage mit Balkon

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Zur Wohnung Eigentumswohnung mit Balkonln 2563 Pottenstein im Bezirk Baden wird in einer sehr gepflegten Neubauwohnhausanlage, eine Wohnung verkauft. Das Haus hat einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Die  Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.Die Wohnung setzt sich aus folgenden Räumen zusammen:VorraumKüche (neue Einbauküche inkl. aller Geräte - der Marke Siemens) einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon3 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschlussseperates WCAbstellraum Zusätzliche Merkmale der Wohnung sinddie Wohnung befindet sich in einer Grünruhelage, im Zentrum von PottensteinBalkon (Blick ins Grüne) ca. 4 m²Kellerabteil (nicht im Eigentum - Zubehör)  Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.LagePottenstein ist eine Marktgemeinde in Niederösterreich im Bezirk Baden. Pottenstein war auch Sitz eines Bezirksgerichtes mit einem eigenen Sprengel.Pottenstein liegt im Herzen des Triestingtals und ist Verbindungsstelle ins Piestingtal. Die Gemeinde, mit den Ortsteilen Fahrafeld und Grabenweg, bietet rund 3000 Einwohnern ein schönes Zuhause.
Zwei Landeskindergärten, eine Kleinkindbetreuung, Volksschule samt schulischer Nachmittagsbetreuung und Polytechnische Schule macht Pottenstein zur familienfreundlichen Gemeinde.InfrastrukturKindergarten ca. 500 mSchule ca. 820 mPraktischer Arzt ca. 600mSpar ca. 5 Gehminutenregionale Autobuslinien ca. 5 GehminutenSchnellbahn ca. 5 GehminutenWohnungsübergabeDie Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich.Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche InfoAls Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 164.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 85 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1397082
Veröffentl. : 10.01.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 2563 Pottenstein

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5c36f59cf5ec0ef948d9c9f6

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