Inseratnummer : 1446732
Veröffentlicht : 11.02.2019

Mehrzweck-Halle mit ca. 450m² und Büroflächen

Mehrzweck-Halle mit ca. 450m² und Büroflächen
Zur Vermietung gelangt dieses sehr gut erreichbare Betriebsobjekt in Traiskirchen. Die ca. 450m² große Halle mit 8m Deckenhöhe und Tageslichteinstrahlung ist vielfältig nutzbar (Lager, Produktion, Zusammenbau). Durch die breite Zufahrt sind auch häufige Transporte kein Problem. Daran angrenzend und mit direktem Zugang befinden sich zeitgemäße Büroräume mit Klimaanlage, Serverraum und Alarmanlage. Die Büros bieten Platz für mind. 8 Personen. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Also eine ideale Kombination von Halle und Büroräumen.

Die DATEN:
+ 450m² Halle mit ca. 8m Höhe bzw. 6,50m Binderunterkante
+ 139m² Büro im Erdgeschoss, direkt aus der Halle sowie vom Parkplatz begehbar
+ 119m² Büro im Obergeschoss, Zugang über Innentreppe aus dem EG
+ ca. 8 Parkplätze vor der Halle
+ Die Halle kann bei Bedarf noch vergrößert oder verkleinert werden (Sandwich-Paneelwand)
+ Das Einfahrtstor zum vermieteten Abschnitt der Halle wird in Abstimmung mit dem Mieter neu eingebaut

Die LAGE:
+ sehr gute Erreichbarkeit und Anbindung
+ problemlose Zufahrt mit LKW
+ nur wenige Fahrminuten zu A2/Südautobahn und B17 Triester Bundesstrasse
+ ca. 10 Minuten zur Badner Bahn und damit 30 min. zum Bahnhof Meidling (U-Bahn/S-Bahn)
+ ca. 10 Min. zum Regionalbus und damit 30 Min. in die Wiener Innenstadt

Die KONDITIONEN:
+ durchschnittlich netto ca. 5,90-/m² Nutzfläche (Halle und Büro) inkl. Betriebskosten
+ Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet
+ Mietdauer nach Vereinbarung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?3700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?830
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?4980

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Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/36840
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1446732
Veröffentl. : 11.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 2514 Traiskirchen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Sabine-Patricia Sigmund, MBA
+43 680 200 33 55

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1609/36840
RE/MAX First in Wien-Hietzing
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Lainzer Straße 2
1130 Wien
+43.1.9971000
+43.1.876 03 60

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