Inseratnummer : 1665662
Veröffentlicht : 11.06.2019

+MEHRFAMILIENHAUS+20min von Wien+Generationen+Wohnen+geeignet+KOTTINGBRUNN+

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Das Haus wurde von Architekten entworfen, sehr gut durchdacht und großzügig gestaltet

Raumaufteilung :
- geräumiger Eingangsbereich - auch zugänglich über die Garage
- große Küche mit Speis
- an die Küche angrenzendes freundliches großes Esszimmer
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Fensterfläche Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse + Weitblick
zu jeder Tageszeit einen sonnigen wie auch einen schattigen Platz, mit Blick auf die Weinberge bietet
- 3 gemütliche Kinderzimmer
- 1 freundliches Arbeitszimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- 1 Wellness Badezimmer - sehr groß mit Fenster
Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken
- Badezimmer mit Dusche : Waschmaschine, Trockner, Waschbecken
- 2 separate WC
Keller
- Das gesamte Haus ist unterkellert
- Der Keller ist trocken und wird mit Radiatoren beheizt
Garten:
- Vorgarten mit großem Nussbaum
- Garten mit Hochbeeten und Kirschbaum

Möglichkeiten:
- Das geräumige gut durchdachte Haus bietet ausreichend Platz für mehrere Personen
- Das EG kann unterteilt werden z.B Generationen/ Wohnen ( ein zweiter Eingang ist bereits vorhanden )
- Das Dachgeschoss beträgt eine Größe von 140m² WHF Wasser und Strom Anschlüsse bereits verlegt

Eckdaten:
- geheizt wird mit Öl und Festen Brennstoffen
- Die Fenster wurden vor ein paar Jahren erneuert.
- Das Objekt weist beste Bausubstanz auf - es wurde nicht am Material gespart

Lage
- Familienfreundliche
- ruhige Wohnsiedlung
- angrenzend an die Weinberge
- Der Bahnhof Leobersdorf ist fußläufig in ca.5min erreichbar.
- Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort.

Kaufpreis: 650.000,-?

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 069919443070
Email: helene@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl Zimmer : 6


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2531/30351
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 650.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 200 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1665662
Veröffentl. : 11.06.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2542 Kottingbrunn

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Helene Meriä
+43 1 810 07 33

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2531/30351
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60/1
1120 Wien
+43.1.810 07 33
+43.1.810 07 33 - 24

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