Inseratnummer : 1665740
Veröffentlicht : 11.06.2019

++30 Km VON WIEN ENTFERNT++WFL 131m²++BALKON++GRUNDSTÜCK 485m²++TERRASSE 25m²++WUNDERSCHÖNES HAUS++GRUNDSTÜCK 485m²++2 CARPORTS++

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++GRUNDSTÜCK 485m²++BALKON++TERRASSE++WFL 131m²++2 CARPORTS++30 KM VON WIEN ENTFERNT++

Ein wunderschönes, gepflegtes, großes Eckreihenhaus mit Eigengarten 384m² zu verkaufen! 4-Zimmer-plus separater Essplatz, plus Küche, Wohnfläche ca.131,08m² .

RAUMAUFTEILUNG:
*Erdgeschoß:
-Vorraum: 9,58m²
-Abstellraum1 mit Fenster: 2,49m²
-Abstellraum2: 1,65m²
-Toilette mit Fenster und Waschbecken: 2,29m²
-Wohnbereich/Essplatz/Küche: 27,81m²/12,91m²/7,24m² sind insgesamt 48m²
-Terrasse: 25,71m²

*Obergeschoß:
-sehr heller Flur mit Dachfenster: 10,63m²
-1. Schlafzimmer: 14,06m²
-2. Schlafzimmer: 13,64m²
-3. Schlafzimmer: 12,02m²
-Bad mit Eckbadewanne/Doppeltwaschbecken/Bidet: 7,43m²
-Bad mit Dusche/Toilette: 2,70m²
-Technikraum/Waschraum: 6,33m²

Vom Vorraum bzw. Flur sind alle Räume zentral begehbar.

Ausstattung:
Das Haus wird inkl. der vorhandenen Möbilierung verkauft. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, welche mittels eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Des weiteren ist das Haus mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ebenso befinden sich eine Klimaanlage und eine Alarmanlage im Haus. Außerdem sind vor dem Haus 2 Carports.

Infrastruktur:
In wenigen Gehminuten gelangt man zum Hauptplatz, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, etc. befinden. Mit dem Auto gelangt man in ca. 13 Minuten in die Shopping City Süd (SCS).

Monatliche Ausgaben: ? 240,62

Kaufpreis: VB ? 390.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Enstspricht dieses Haus Ihren Vorstellungen? Erleben Sie dieses Haus persönlich bei einer Besichtigung.
Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0699 11 608 706
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2531/30028
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 390.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 131 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1665740
Veröffentl. : 11.06.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2483 Ebreichsdorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Frau Benes
+43 1 810 07 33

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2531/30028
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60/1
1120 Wien
+43.1.810 07 33
+43.1.810 07 33 - 24

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