Inseratnummer : 1665752
Veröffentlicht : 11.06.2019

Wohnen und Arbeiten, SEPARATE Räumlichkeiten - Ruhelage in Baden

Wohnen und Arbeiten, SEPARATE Räumlichkeiten - Ruhelage in Baden
Herr Christoph Alexander Köpf, Gesellschafter von 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG wurde EXKLUSIV beauftragt diese Immobilie in 2500 Baden anzubieten. Ein Naheverhältnis zum Anbieter liegt nicht vor.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

FAKTEN

+ Nutzfläche ca. 102,89 m² (Wohnen 82,03 m² - Arbeiten 20,85 m², SEPARATE Wohnbereiche)
+ Garten ca. 80 m²
+ Baujahr 1873
+ Nur 2 Parteien

Im getrennten Arbeitsbereich kann eine Teeküche installiert werden, eine Toilette gibt es in den 2 Zimmern nicht.

+++ ERSTBEZUG NACH GENERAL-REVITALISIERUNG +++

DETAILS

+ TOP-Ausstattung - absolut gehobener Standard
+ Helles Erdgeschoß (Hohe Altbau-Zimmer)
+ Echte Holz-Parkettböden
+ Hochwertige Küche ( NEU ) mit modernen Geräten und viel Stauflächen

HIGHLIGHTS

+ Erstbezug
+ Ruhige Grünlage
+ Äußerst hell
+ Gartenmitbenützung (mit der Eigentümerin) nach Absprache

MIETPREIS (exkl. BK)

+ EUR 1.234,- pro Monat

GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN

+ EUR 205,76,- pro Monat

PARKPLATZSITUATION

+ Vor der Villa werden Sie stets einen Platz ( KEIN Parkpickerl ) finden

INFRASTRUKTUR/ LAGE

Siehe Datei "Professioneller Lagebericht"

MIETDAUER

+ Je nach Bedarf 3,5 bis 5 Jahre

KAUTION

+ EUR 3.703,68,-

VERMITTLUNGSPROVISION

+ 2 Monatsmieten plus 20% Ust.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer +43676884004888 oder per E-Mail christoph@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1234
Umsatzsteuer ?0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1234

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 2962.94


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2483/14495
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 102,89 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1665752
Veröffentl. : 11.06.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2500 Baden

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Christoph Alexander Köpf
+43 676884004888

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2483/14495
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Margaretenstraße 99
1050 Wien
+43.1.90 500 30
+43.1.90 500 30 - 30

weitere Immobilien Baden

"FLOWER POWER mit TOP Einzugsgebiet!"
gewerbliche Anzeige, 2534 Alland, eingetragen am 11.06.2019
"FLOWER POWER mit TOP Einzugsgebiet!" Sie lieben Blumen oder wollen Ihr eigenes Geschäft aufbauen? Dann sind Sie hier bei uns in Alland richtig gelandet. Ein TOP ...
Preis : EUR 155.000.- Größe : 37 m²
BÜRO oder Kleinlager im 1. Stock
gewerbliche Anzeige, 2440 Reisenberg, eingetragen am 11.06.2019
In einer Altbauetage im 1. Stock wird ein Büro oder Lagerraum vermietet. In dem Objekt ist ein separater Archivraum enthalten. Massive Ziegelbauweise, Strom vorhanden, ...
Weigeldorf - 2 Baugrundstücke - 30%ige Verbaubarkeit
gewerbliche Anzeige, 2483 Weigelsdorf, eingetragen am 11.06.2019
FAKTEN + 1.655 m² Baugrund + BK 1/2 + 30%ige Verbaubarkeit DETAILS + Ruhige Siedlungslage + Voll aufgeschlossen (Kosten bereits bezahlt) + Kanal bereits am ...
Preis : EUR 470.000.- Größe : 1.655 m²
+MEHRFAMILIENHAUS+20min von Wien+Generationen+Wohnen+geeignet+KOTTINGBRUNN+
gewerbliche Anzeige, 2542 Kottingbrunn, eingetragen am 11.06.2019
++MEHRFAMILIENHAUS+20min von Wien+Generationen+Wohnen+geeignet+KOTTINGBRUNN+ Das Haus wurde von Architekten entworfen, sehr gut durchdacht und großzügig ...
Preis : EUR 650.000.- Größe : 200 m²
++30 Km VON WIEN ENTFERNT++WFL 131m²++BALKON++GRUNDSTÜCK 485m²++TERRASSE 25m²++WUNDERSCHÖNES HAUS++GRUNDSTÜCK 485m²++2 CARPORTS++
gewerbliche Anzeige, 2483 Ebreichsdorf, eingetragen am 11.06.2019
++GRUNDSTÜCK 485m²++BALKON++TERRASSE++WFL 131m²++2 CARPORTS++30 KM VON WIEN ENTFERNT++ Ein wunderschönes, gepflegtes, großes Eckreihenhaus mit Eigengarten 384m² zu ...
Preis : EUR 390.000.- Größe : 131 m²
Info zu www.baden24.eu
www.baden24.eu ist eine Informationsplattform für und über die Region Baden. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Baden über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.