Inseratnummer : 1940916
Veröffentlicht : 30.11.2019

++ IDEAL FÜR PÄRCHEN ++ RUHIGE LAGE ++ WFL. ca 41m² ++ lukrative Dachterrassenwohnung ++ Traiskirchen ++

++ IDEAL FÜR PÄRCHEN ++ RUHIGE LAGE ++ WFL. ca 41m² ++ lukrative Dachterrassenwohnung ++ Traiskirchen ++
In Herzen von Traiskirchen, in der Nähe von Baden befindet sich die hübsche, helle ca. 42m² Neubau Dachterrassenwohnung mit 1,5 Zimmer.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :

- Vorraum mit grossen Stauraum;
- Wohnküche mit Dachterrassenzugang;
- Kabinett;
- Badezimmer mit Dusche + WC und Waschmaschinenanschluss;
Der Vorraum und das Badezimmer sind verfliest; die Wohnküche und das Kabinett sind mit Parkettboden ausgestattet.

Infrastruktur und Lage:

- ca. 5 Gehminuten bis Traiskirchen Aspangbahn Bahnhof;
- nur ca. 25 Min. mit Auto von Wien entfernt;
- Eurospar, Lidl, Hofer, BIPA, DM, Bäckerei, BP Tankstelle usw. sind alle in unmittelbarer Nähe und zu Fuss erreichbar.


Miete inkludiert Betriebskosten und Reparaturrücklage beträgt ? 655,00,-.
Kaution : 3 BMM
Provision : 2 BMM

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Mobil: 0699 11 60 87 06
Email: office@direktfinanzimmo.at


Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?534,87
Betriebskosten ?88,3 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds ?23
Umsatzsteuer ?8,83
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?655

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2531/38640
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 42 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1940916
Veröffentl. : 30.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2514 Traiskirchen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Frau Benes
+43 1 810 07 33

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2531/38640
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60/1
1120 Wien
+43.1.810 07 33
+43.1.810 07 33 - 24

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