Inseratnummer : 2507211
Veröffentlicht : 20.11.2020

WIENERWALD, so weit das Auge reicht

WIENERWALD, so weit das Auge reicht
WIENER WALD, soweit das Auge reicht ......

Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage in verkehrsberuhigter Seitengasse. Eckgrundstück mit großem Garten.

Sie wollen sich Ihr eigenes Reich schaffen ???
Hier haben Sie die Möglichkeit, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und vorhandenen Ideen, mit einigem Geschick und Fleiß ist es sicher möglich.
Großer Wohnraum, Wintergarten, zentrales Vorzimmer, 2 Kachelöfen, 6 Zimmer auf 2 Etagen, uneinsehbare Terrasse, Solaranlage, und und und ?.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich zentral, Küche mit Fussbodenheizung und Kachelofen, im Anschluss dann das Wohnzimmer (mit Kachelofen) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Mögliches Büro, Atelier/Wintergarten mit zus. Kamin, Toilette und Stiegenhaus.
Im Obergeschoss gibt es dann noch den zentralen Vorraum, ein Gästezimmer und 2 weitere Zimmer. Ebenfalls ein Badezimmer mit Dachflächenfenster und eine weitere Toilette.
Im Keller gibt es die Doppelgarage und mehrere Räume für Werkstatt und Lager. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Keller untergebracht.

Möglicher Bezugstermin: ca. 1. April 2021

Hier am Beginn des Rad,- und Wanderweges ins Helenental finden Sie ausreichend Ruhe und Natur pur. Spaziergänge und Wanderungen in der Umgebung bieten sich für Naturliebhaber richtig an.

Infrastruktur:
Die Gemeinde Alland befindet sich mitten im Wiener Wald, umgeben von Natur, Wald, Wiesen und Landwirtschaft. Nahversorgung durch mehrere örtliche Gewerbe,- und Gastronomiebetriebe.
Es gibt auch einen örtlichen Kindergarten und eine Volksschule. Ebenso noch einen Fussballverein und noch andere Betätigungsmöglichkeiten.
Bekannnt ist der Ort auch durch die Nähe zu Heiligenkreuz und Mayerling.

Einwohnerzahl dzt, ca. 2500 Personen
Eigene Autobahnabfahrt A21 Alland, man erreicht in ca. 15 min die SCS / A2 und ebenfalls zur A1 ist es nicht länger.

Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Besichtigungen nur mit Terminvergabe!

Kaufpreis = Richtpreis ? 385.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.at

Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung?
Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter:
bewertung@remax-living.at

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage,
erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 01/886 05 71 oder office@remax-living.at.
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2279/2306
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 385.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 160 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2507211
Veröffentl. : 20.11.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2534 Alland

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Robert Habel
+43 664 916 37 65

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2279/2306
RE/MAX Living in Wien-Liesing
RE/MAX Living in Wien-Liesing
Geßlgasse 13
1230 Wien
+43.1.886 05 71
+43.1.886 05 72

weitere Immobilien Baden

"Ein Juwel - Stilaltbau - Schmidt Villa - Baden!"
gewerbliche Anzeige, 2500 Baden, eingetragen am 03.12.2020
"SCHMIDT VILLA Baden - klassische Erhabenheit & moderner Komfort - eine perfekte Symbiose!" Die vornehme und unter Denkmalschutz stehende Stilaltbauvilla, 1902 ...
Preis : EUR 1.975.000.- Größe : 425 m²
3-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum
gewerbliche Anzeige, 2540 Bad Vöslau, eingetragen am 03.12.2020
Top-Mietwohnung in Bad Vöslau, Schlossplatz 3-Zimmer Altbauwohnungen im Stadtzentrum. Großzügige Raumaufteilung:Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer ...
Größe : 95 m²
***Exklusive 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Lift auf 2 Etagen**
gewerbliche Anzeige, 2500 Baden, eingetragen am 03.12.2020
Exklusive 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Lift auf 2 Etagen Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Dachgeschosswohnung Baujahr 2011 im Bezirk Baden. Die ...
Preis : EUR 498.990.- Größe : 97,36 m²
NEUBAU MIT DEM BESONDEREN EXTRA!! ZIEGELMASSIVHAUS MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE
gewerbliche Anzeige, 2443 Deutsch Brodersdorf, eingetragen am 03.12.2020
NEUBAU MIT DEM BESONDEREN EXTRA!! ZIEGELMASSIVHAUS MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE, PLUS VOLLKELLER UND 5 ZIMMERN !! BESCHREIBUNG: Energiesparendes Niedrigenergie-Doppelhaus, ...
Preis : EUR 420.000.- Größe : 122 m²
Provisionsfrei für Käufer-Schöne 2-Zimmer Wohnung-Top 1 (für Anleger Ust Abzug möglich!)
gewerbliche Anzeige, 2522 Oberwaltersdorf, eingetragen am 03.12.2020
Verkauft wird hier eine sehr schöne, gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit nord-west-seitiger Ausrichtung. Sie liegt in Zentrumsnähe, im Erdgeschoß des Wohnhauses. Das ...
Preis : EUR 118.000.- Größe : 44,49 m²
Holzhaus-Imbiss zu kaufen
gewerbliche Anzeige, 2525 Günselsdorf, eingetragen am 28.11.2020
Zum verkauf steht ein Holzhaus, derzeit wird es als Imbiss-Pub betrieben! Holzhaus all inclusive für ? 72.000,- und Selbstabbau- & Abholung zu verkaufen. Ganzjährig ...
Preis : EUR 72.000.- Größe : 0,01 m²
Info zu www.baden24.eu
www.baden24.eu ist eine Informationsplattform für und über die Region Baden. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Baden über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.