Das hier zum Verkauf gelangende Grundstück mit direktem Seezugang, liegt in einem 22 Hektar großen Wohnpark direkt angrenzend an den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf und einen Pferdesportpark.Hier geht es zum Virtuellen Rundgang (Für PC/Mac optimiert):Virtueller RundgangKurzfilm:https://www.youtube.com/watch?v=GPT8zdDaxCoDas Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2594m² liegt am Südufer des ca. 3 Hektar großen Sees (siehe Plan).Es gelten ähnliche Bebauungsbestimmungen wie im Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf.Detailinformationen zu den Bebauungvorschriften stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.Keyfacts:Die Grundstücke, die auf Wunsch in Richtung Morgen- oder Abendsonne ausgelegt sind,
verfügen über eine Fläche zwischen 840 m² - 2594 m². Maximal 30 % davon dürfen vom Eigentümer bebaut werden.
Dabei sollte das Objekt eine Mindestgröße von 100 Quadratmetern (exklusive Garage) aufweisen.
So wird eine gemeinschaftliche Optik der Anlage gewährleistet.
Die Seeanlage des Wohnparks ist ausschließlich und exklusiv den Bewohnern der Anlage und ihren Gästen zugänglich.
Ab Kaufvertragsunterzeichnung sind zwei Jahre bis zur Fertigstellung der Außenanlage eingeplant.Lage / Infrastruktur :Eine Radwegverbindung ist der Anlage direkt angeschlossen.Eine öffentliche Anbindung ist direkt vor der Anlage gegeben.Ein Reitweg zum Pferdesportpark in Ebreichsdorf ist für die Bewohner gewährleistet.Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte… befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürze erreichbar. 

VerkehrsanbindungÜber die Autobahnzufahrt (A3) benötigt man nur 15 Minuten zur größten österreichischen Shopping-Mall der „Shopping City Süd“.in 30 Minuten ist der Flughafen Wien-Schwechat erreicht.Und genau so kurzweilig ist eine Fahrt ins Wiener Stadtzentrum zu den kulturellen Höhepunkten.15 Minuten in die Kurstadt Baden, mit Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casinos.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap