Inseratnummer : 3619655
Veröffentlicht : 20.09.2022

"Haus mit großem Grundstück!" Grundstück teilbar!

"Haus mit großem Grundstück!" Grundstück teilbar!
"Haus mit großem Grundstück!"
Das Grundstück ist teilbar, BK I & II 35 %.

Dieses Einfamilienhaus Bj. 1970 liegt in der Nähe des Ortszentrums von Oberwaltersdorf und ist auch für Bauträger geeignet, da das Grundstück ca. 1.383m² hat und teilbar ist.

Bauordnung:
BK I & II, vorderes Grundstück gekuppelt 35% verbaubarkeit, hinteres Grundstück o,k 30%, je 2 Wohneinheiten. Grundstück ca. 13,55 x 102 Meter = ca. 1.383m².

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6m², Zimmer ca. 18m², Zimmer ca. 23m², WC, Badezimmer ca. 5,5m², Küche ca. 15m², Wohnzimmer ca. 30m² mit Ausgang in eine ca. 25m² große überdachte Terrasse und den Garten, Kellerraum ca. 15m².

Ein Nebengebäude mit ca. 100m² aufgeteilt in Garage, Werkstatt, Sommerküche, Heizraum, Tankraum steht Ihnen ebenfalls am Grundstück zu Verfügung.

Der große Garten verfügt über einen eigenen Brunnen und lässt für Ihren grünen Daumen keine Wünsche offen.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind im Ortszentrum von Oberwaltersdorf, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) vor der Haustüre. Baden erreichen Sie in ca. 13 Min. und Wien in ca. 26 Fahrminuten. Tattendorf mit seinen zahlreichen Heurigen, sowie die Fontana zum Golfspielen sind auch gleich erreichbar.

Richtpreis EUR € 650.000,-- *)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 220.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.55



Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 650.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 100 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3619655
Veröffentl. : 20.09.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 2522 Oberwaltersdorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 632959452a2e7fdaff1c5d34

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