"gepflegte Eigentumswohnung mit KFZ-Abstellplatz!"

In der Arbeitergasse in Leobersdorf wird diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verkauft.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC mit Gastherme, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Loggia inkl. Balkon (Ausblick zur Grünfläche). Die Wohnung ist fast vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden, geheizt wird mit Gastherme - Baujahr 2021 - über Fußbodenheizung. Fußböden aus Holz, Laminat und Fliesen, alle Fenster und die Terrassentür sind mit Außen Rollos ausgestattet.

Ein großzügiges Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein Kfz-Abstellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Die Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen dzt. ca. ? 337,--

Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar (Bahnhof Leobersdorf), Nahversorger im Ort, medizinische Versorgung, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ebenfalls ausreichend vorhanden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause präsentieren zu dürfen!

Richtpreis: ? 199.000,- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 36.000, -/monatlich ? 1.020, -

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/24160