Inseratnummer : 4028463
Veröffentlicht : 28.12.2024

Wunderschöne Doppelhaushälfte in 2486 Pottendorf nähe BADEN

Wunderschöne Doppelhaushälfte in 2486 Pottendorf  nähe BADEN
Open House
28.12.2024
Von11:00 biis 16:00uhr




Traumhaftes Doppelhaushälfte 2486 in Pottendorf ? nähe BADEN

Startpreis: 399.000 ?

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne Doppelhaushalte iist ein ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf nette Ausstattung und eine ruhige Lage in der Nähe von Baden.

Highlights des Hauses:
? Wohnfläche: 146,2 m²
Grundfläche 290 m²
? Zimmer: 5 (Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer)
? Bäder: 3 Badezimmer

Ausstattung:
WÄRMEPUMPE MIT KÜHL FUNKTION
? Fußbodenheizung im gesamten Haus ? für behagliche Wärme das ganze Jahr über
? Vorbereitung für ein zentrales Staubsaugersystem ? innovativ und praktisch
? Großzügige Wohnküche ? der perfekte Ort für die Familie und Gäste
? Parkett- und Fliesenböden
? energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung

Besondere Merkmale:
? Garten und Terrasse ? ideal für entspannte Sommerabende und Spielzeit für Kinder
? Doppel-Carport (47,8 m²) und zusätzlicher Technikraum
? Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pottendorf, in der Nähe von Baden. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe.
? Entfernungen:
? Zentrum Baden: wenige Autominuten entfernt
? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
? Perfekte Verkehrsanbindung: Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel

Pottendorf verfügt über folgende öffentliche Verkehrsmittel:
? Bahnhof Pottendorf-Landegg: Regelmäßige Verbindungen auf der Pottendorfer Linie nach Wien und Wiener Neustadt.
? Buslinie 324: Verbindet Ebenfurth, Pottendorf und Hornstein mit lokalen Haltestellen wie Kirchenplatz und Marktplatz.

Sonstiges:

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause in bester Lage suchen. Der Startpreis liegt bei 399.000 ? mit dem flexiblen Dave-System ? geben Sie Ihr Gebot ab und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!

Kontakt:

Ana Barte
06763448122
a.barte@remax-pi.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2275/7222
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 399.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 146,20 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4028463
Veröffentl. : 28.12.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2486 Pottendorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ana Barte

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2275/7222
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
Obere Hauptstrasse 69
7100 Neusiedl am See
+43.2167.8252
+43.2167.825111

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