Inseratnummer : 1845325
Veröffentlicht : 07.10.2019

Schöne, kleine 2-Zimmer-Wohnung! - Top 7 (für Anleger Ust-Abzug möglich!)

Schöne, kleine 2-Zimmer-Wohnung! - Top 7 (für Anleger Ust-Abzug möglich!)
Verkauft wird hier eine sehr schöne, gut eingeteilte kleine 2-Zimmer-Wohnung mit nord-west-seitiger Ausrichtung. Sie liegt in Zentrumsnähe, im Erdgeschoß des Wohnhauses. Das Haus wurde im Jahr 2015 saniert.

Raumangebot:
Vorraum
möblierte Küche (ca. 6,7 m²) mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld
Wohnzimmer (ca. 17,9 m²)
Schlafzimmer (ca.9,6 m²)
Badezimmer (ca. 1,88 m²) mit Waschbecken und Dusche
WC (ca. 1,3 m²)
Einlagerungsraum im Dachgeschoß (ca. 12,63m²)

Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung mit Gas. In allen Wohnräumen sind ansprechende PVC-Böden verlegt und Fliesen in den Sanitärräumen. Ein Lagerraum mit ca. 12,63 m² ist der Wohnung zugehörig, er liegt im Dachgeschoß (das Haus ist nicht unterkellert).

Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit ca. 84 Euro inkl. 10% Ust, das Heizkosten-Akonto beträgt monatlich ca. 46 Euro inkl. 20% Ust.

Diese Wohnung kann von Investoren auch ohne Ust. gekauft werden - gerne gebe ich Ihnen diesbezüglich Auskunft!

Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 48,00/Monat angemietet werden.

Eine Bushaltestelle, diverse Heurige, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank und Gasthaus sind fußläufig erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich liegt in der Nähe, auch der berühmte Fontana-Golfplatz befindet sich im Ort.

Werte Interessenten, bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage auch gleich Ihre Kontaktdaten (Tel., Email, Wohnadresse) bekannt - Sie beschleunigen damit den Exposéversand - vielen Dank!

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden!

Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2699/1029
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 97.900.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 38,11 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1845325
Veröffentl. : 07.10.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2522 Oberwaltersdorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Claudia Lang
+43 650/280 2800

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2699/1029
RE/MAX Welcome in Baden
RE/MAX Welcome in Baden
Pfarrgasse 2
2500 Baden
+43.2252.508319

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