Gewerbeobjekt in EBREICHSDORFER -TOPLAGE als ANLAGE (TOP-RENDITE ca.8% netto/Jahr) oder zum Eigennutzen zu verkaufen!!!!!!!

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsobjekt aus dem Jahre 1992 und 2013 welches laufend adaptiert, erweitert und ausgebaut wurde.

Bestehend aus:

1. Stahlverkaufs/Ausstellungshalle Baujahr 2013 (beheizt über Wärmepumpe, WC, Computerraum, etc.) mit ca. 360 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen (LOFT) zzt. längerfristig an TOP-Mieter vermietet.

2. Doppelgarage ca. 36 m² Nutzfläche, 2 elektrische Tore, Baujahr 2014

3. Verkaufshalle/BÜRO (möglich z.B. u.a. Ordination, Kanzlei, Fitnessstudio, Gastronomie, Hotel, Autohaus, Werkstätte, Geschäftslokal, Wettbüro, Bürogemeinschaft und vieles anderes)
Bestehen aus: 5 Büros (Teilklimatisiert) 2 Toiletten (Damen und Herren), Riesenverkaufs/Repräsentationsraum (mehr als 200 m² teilbar), Aufenthaltsraum/Küche, 2 getrennte Eingänge (1 x elektrische Türe und 1 x manuell) ca. 360 m² ausbaufähig auf bis zu ca. 900 m² (z.B. Hotel, Pension, Büros etc.) zzt. an TOP Mieter vermietet kann kurzfristig (ca. 6 Monate oder nach Vereinbarung) übergeben werden. Dieses Objekt wird beheizt mit Fußbodenheizung/Gas.

4. Leuchtbillon im Straßenbereich (TOPLAGE)

5. Riesen LED Anzeigentafel am Gebäude (3 Jahre alt - NEU-Kaufpreis ? 60.000,-)

6. ca. 30 Parkplätze

Gesamtgrundstück ca. 42 m (front) Breit - ca. 50 m tief ca. 2.100 m²

Wenn Sie Interesse an einem top Gebäude bzw. einen Betriebsstandort in Ebreichsdorfer TOPLAGE mit höchster Frequenz haben melden Sie sich bzgl. Fotos und Besichtigung (vorheriger Kapitalnachweis erforderlich) bei Hrn. Sascha Lackner unter 0676 590 98 28 .

KP: ? 1.050.000.- netto (USt. nur auf Punkt 1 Stahlhalle fällig) PROVISONSFREI
Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Sascha Lackner gerne unter 0676 590 98 28 zur Verfügung.


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2365/3013