Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tribuswinkel! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung.

Wohnfläche: 124 m²
Gartenfläche: 105,67 m²
Kellerfläche: 42,69 m²
Terrassenfläche: 59,69 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Garagen: 2 (Stellplatzart: Tiefgarage)
Baujahr: 2022 (Erstbezug)
Lage: Absolute Ruhelage, mit kleinem Fluss in der Nähe
Bauart: Ziegelbau
Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung
Extras inkl: Abstellraum, Fahrradraum
Ausbaustufe: Belagsfertig mit Möglichkeit auf Schlüsselfertig
Parkplatz Tiefgarage: +15.000 Euro bzw. 100 monatlich

Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Bank, Supermarkt, Arzt in wenigen Genminuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten: 5min zu Fuß
Kindergarten: 6 min zu Fuß
Volksschule: 11 min zu Fuß

Verkehrsanbindung:
sehr gute Zugverbindung: Tribuswinkel-Josefsthal in 9 min zu Fuß
Baden: 5 min mit dem Auto
Wien: 24 min mit dem Auto
SCS Vösendorf: 16 min mit dem Auto


Finanzierungen:

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.78 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1668/2018